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“有经验的朋友说说加拿大租房合同如何填?”

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    • 2024-07-14
      加拿大规定房屋租赁合同第一年必须签1年,你只要去咨询一下房屋中介,我想他们都知道。而且在加拿大是保护租客利益,你可以不搬,直到他们和你结清你的钱,如果他们再进入你的房间你可以报警,进场必定请他们离开的,如果他们再三来骚扰你你就直接报警,一般两次警察会禁止他们再来骚扰你。所以你不用担心了。加拿大好多人租了房子不付房钱的,房东也没办法让他们离开,只能打官司,一个官司打完就算他们赢了,房客还是不走,他们还要申请强制令什么的。何况你是付了钱的,你告诉他们你搬家当天他们必须和你结清所以钱款,否则你不会搬走也不会把钥匙交给他们父母,另外如果他们敢擅自换锁,你就报警说有人非法侵入,并提供给警察你的房屋租赁合同和支付房租的收据即可。
    • 2024-07-10
      甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同: 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。 5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项: 六、违约责任: 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):乙方:(签字): 联系电话:联系电话加拿大规定房屋租赁合同第一年必须签1年,你只要去咨询一下房屋中介,我想他们都知道。而且在加拿大是保护租客利益,你可以不搬,直到他们和你结清你的钱,如果他们再进入你的房间你可以报警,进场必定请他们离开的,如果他们再三来骚扰你你就直接报警,一般两次警察会禁止他们再来骚扰你。
    • 2024-07-09
      首先,问清自己想要租住怎样的房屋。在加拿大,出租房房屋形式多样,主要包括:公寓、独立屋、半独立屋、镇屋和私人出租客房等等。根据个人喜好清楚自己是倾向于住高楼还是矮房;想住公寓还是私人出租住宅;想独立租住,还是不介意和其他房客合租,等等。此外,对房屋所在地区、环境、公共交通、学校和公共服务机构有何要求,总共多少人居住,需要几间卧室,可承担多大租金的房子。  其次,租房前了解作为租客和房东的权利和职责。通常来说,房东负责收租金,提供正常运作的必备厨房家电(包括:烹饪炉灶,冰箱,洗碗机)、供暖系统,确保房屋建筑安全使用性,负责房屋内损坏东西的维修更换。租客需按时交付房租;妥善使用住房,注意房屋整洁,租房内东西损坏需及时通知并配合房东修理或更换。在租期到来准备搬家的一或两个月前,如有其他人想来看房,房东需通知您,而您必须加以配合。接下来是找房和看房。找房的途径很多,如:通过查找各类报纸(当地报纸、华人报纸、社区报等)的租房广告,拜访公共服务机构(图书馆、学校、慈善机构、便利店、社区中心等等)的广告布告栏,通过亲朋好友或师兄师姐帮忙,通过房地产经纪或上租房网站。看房前最好准备一份问题清单,把要问的问题写上。问题可以包括:月租金多少,是否带车位和有几个车位,有否带储藏室和停自行车地方,如果您有宠物要问清对待宠物有何特殊规定,公寓保安系统安排状况,是否有客人停车位吗,是否允许您对房屋进行装修改造,谁负责房屋的维修,周边环境和邻里安全等等。看房中把答案一一填上。注意在场时,一定要仔细检查房屋配套设施(如冰箱,灶台,烤箱, 房屋供暖系统)的运行状况,确保一切安全正常。 挑选到满意的房子后,建议您同房东签署一份租契。租契是一种法律文书,包含各种有关条款,用于证明您和房东之间达成的书面租房协议。一定要仔细阅读此租契,也可请律师或朋友帮忙阅读,清楚所有的条款及内容。租契中通常包括:双方姓名和地址联系资料,所租房屋地址,月租费金额,缴费时间要求,租房期限,房屋限制条款,等等。在多伦多,租房时大多数房东还会要求房客交一定数额的房屋押金,用以赔偿日后房客可能造成对公寓的损坏。通常此押金数额为一个月的房租。  入住的当天,您要仔细地检查房屋,包括地板地毯,如有问题,要作好纪录或拍照保存,由房东签字留档。同时详细了解公寓的管理规章制度,如对倒垃圾和回收垃圾的要求、邮件收发。  成为正式承租
相关问题
  • 注册公司时把租房合同地址填错了怎么吧!

    4个回答11个关注 2018-06-21

    需要办理公司变更登记  《中华人民共和国公司登记管理条例》(2014年2月19日国务院修订)第二条第一款:“有限责任公司和股份有限公司(以下统称公司)设立、变更、终止,应当依照本条例办理公司登记。” 第二十六条:“公司变更登记事项,应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记,公司不得擅自改变登记事项。”   需要办事人员去当地辖区工商局,准备如下材料:  1、《公司登记(备案)申请书》。  2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。  3、法律、行政法规和国务院决定规定公司变更事项必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。  4、关于修

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